中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验竞标方案书
中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验工作，根据《中国中纺集团有限公司招标和非招标管理办法》要求，决定采取竞标采购的方式,择优选定项目合作供应商,现将相关事宜及有关要求说明如下:
一、项目内容：
1.项目名称：中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验
2.采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦
3.采购内容：清洗生活水箱一座，规格尺寸：3500mm*2500mm*1500mm；二次供水水质检测共计3个点位：市政自来水、二次供水末梢及二次供水最高点；
4.开工及竣工日期：
从签订合同后15个日历天完成检测；（开工日期以甲方通知为准）。
5.此项水箱清洗消毒和水质化验项目费用不得超过5700元/年
二、供应商资格要求：
1. 在中华人民共和国境内拥有合法经营权（含在中国境内注册的独资、合资、合作企业）；
2. 必须具有本项目相关营业执照资质，人员具备卫生防疫清洗消毒能力证明相关资质，且资质在有效期内；；
3. 提交具有代表性的经营业绩合同（2019-2020年），包含首页、金额及签字盖章页（项目不少于3个）；
4. 具有良好的商业信誉和业绩，无履行合同不良记录，无不良诉讼记录，无在招标报价活动中受到违规处罚的记录；
5. 本项目不接受联合体参加竞标，不允许分包。
6. 供应商不得存在下列情形之一：
① 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
② 被责令停业的；
③ 被暂停或取消报价资格的；
④ 财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的。
三、现场踏勘及领取竞标文件时间、地点
1. 时间：2021年5月12日上午9：00
2. 地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦0210房间。
3. 投标代表携带单位介绍信、公司营业执照复印件、踏勘人员身份证复印件加盖单位公章交由招标方备存。
四、竞标文件截止时间及地点、评审时间及地点
1. 竞标文件递交截止时间：2021年5月14日上午9:00
2. 评审时间：2021年5月14日上午9:30
五、竞标文件的组成及份数
1. 本项目须提交竞标文件正本5份，电子版1份；
2. 文件包含内容：商务部分（不含报价）、技术部分及其他参与竞标人认为需要的资料、报价文件；
3. 竞标人应将投标文件装订成册，并编制“投标文件目录”。投标文件必须以胶装方式进行装订，未按照要求装订的视为不符合规定的投标文件，按无效投标处理。建议文件采用双面打印方式，建议文件目录根据评分表内评分条款顺序；
4. 参与竞标人应当在竞标文件要求提交文件的截止时间前，将竞标文件密封送达采购方；
5. 未中标单位的标书不予退还。
六、项目联系人及联系方式
1. 联系人：林东，刘国庆
2. 联系方式：65281122-0209、13911021273、13552247960
七、项目需求
1. 具体需求详见附件二：《中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验项目清单》。
八、商务要求
1. 报价要求
（1）报价以人民币填列，含各项税费等为其服务的所有一切费用。
（2）竞标人应按照行业及企业自身取费标准，并充分考虑市场竞争因素进行合理投标报价，杜绝恶意竞争的低价或者垄断性高价。
（3）报价内容需对开具发票的类别（增值税专用发票或普通发票）、税率等做出说明。
2. 服务要求
（1）检测完毕日期：2021年5月31日前。
3. 质量要求
（1）严格按照《北京市生活饮用水卫生监督管理条例》、《二次供水设施卫生规范》等相关法律、法规的规定，保证二次供水卫生符合国家有关卫生标准的要求等相关文件进行清洗消毒及水质检测；
（2）各项数据的检测及记录必须真实，检测过程中发现不符合要求的，应在7个工作日内以书面形式告知甲方，针对检测中发现不符合相关规范要求的项目，乙方进行重新清洗消毒二次供水箱并进行复检，直至合格后提供检测报告，复清洗消毒及复验不再增加收费；
（3）负责出具二次供水水质检测报告纸质版2份及水箱清洗消毒报告2份；
4. 付款方式：
乙方完成现场清洗消毒及水质检测工作并出具检测报告，甲方收到乙方提供的合格检测报告及为甲方出具正式合法有效增值税专用发票后，10个工作日内，甲方向乙方支付合同约定的全部清洗消毒检测费。
上述费用为含税价格。本合同下甲方付款前，乙方应提前向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。
招标单位：中纺物业管理有限公司
2021年5月7日
附件1 拟用合同条款（参考版）
中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验合同
甲方：中纺物业管理有限公司
乙方：
乙方受甲方委托，为甲方提供办公楼（地址：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦）生活水箱清洗消毒和水质化验施工服务，为保证施工正常进行，双方协议如下：
一、甲方应积极配合乙方施工，负责组织用户做好停水期间储水通知工作，并派专人负责与乙方联系，协调施工顺利进行。
二、甲方应指派水、电工负责乙方施工用的电源、水源及各截门开关的正常使用。
三、甲方协助乙方办理施工场地所需安全和进出门手续，乙方自觉遵守甲方对员工的各项要求。
四、乙方必须按照清洗消毒相关规定和技术要求，依施工操作规程认真施工，保证质量符合主管部门卫生要求，施工人员需持有北京市公共卫生从业人员健康检查证明及有限空间作业证，严格按照有限空间操作流程执行。
五、清洗消毒时间定于2021年 月 日。施工结束后，甲乙双方代表依照相关标准验收。以卫生监督部门认可的有资质的水质检测单位出具的合格水质化验报告（有CMA标识）为最终验收依据，若化验报告显示水质不合格，则乙方应免费重新为甲方清洗消毒。
六、双方同意，如果乙方迟延完工，每迟延一天应向甲方支付合同款的5‰作为违约金；迟延开工或迟延完工超过15天的，甲方有权解除合同，合同解除后三天内，乙方向甲方一次性支付合同额的15﹪作为违约金，逾期支付的，甲方向乙方每日按照1﹪收取滞纳金。
七、施工总造价： 元（ 整）。（其中水箱清洗消毒费 元，水质化验费 元，验收合格并经甲方书面确认且甲方收到乙方提供增值税专用发票后十个工作日内结清全部工程款
。
1、上述费用为含税价格。本合同下甲方每次付款前，乙方均应至少提前【10】个工作日向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。
2、乙方账户信息
单位名称：
纳税人识别号：
地址：
电话：
开户行：
银行账号：
9、甲方开票信息：
单位名称：中纺物业管理有限公司
纳税人识别号：91110000100023656Q
地址：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦
电话：010-65280766
开户行：北京银行东单支行
账号：01090945000120109005584
八、乙方应加强施工人员的安全管理，乙方在施工用电过程中发生触电和高空坠落等人身事故，相关责任均由乙方承担。
九、非因乙方原因造成水源污染或意外事故导致水质不符合卫生要求的，乙方不承担责任。
十、因乙方原因造成甲方水源污染、设施毁损或其他损失的，乙方承担全部赔偿责任。由此给甲方办公楼用户带来的损失，也由乙方承担全部赔偿责任。
本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。协议自双方盖章之日生效。
特别说明
一、施工结束后，乙方向甲方提供水箱清洗消毒凭证一份，以此做出施工卫生质量半年保证的承诺。
二、双方就合同发生争议应通过友好协商方式解决，协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。
甲方：中纺物业管理有限公司 乙方：
（盖章） （盖章）
负责人： 负责人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
附件2
中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验项目清单
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序号
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项目
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规格
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技术要求
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1
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清洗B3生活水箱一座
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3500mm*2500mm*1500mm
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l 水箱图例：
达到效果要求：
1. 乙方严格按照二次供水设施卫生规范进行清洗消毒并出具清洗消毒报告；
2. 乙方对甲方所委托的项目进行水质采样化验检测，并出具检测报告（CMA标识）；
3. 乙方以国家现行的法律法规、技术标准及规范为依据进行检测；
4. 针对检测中发现不符合相关规范要求的项目，乙方进行重新清洗消毒二次供水箱并进行复检，直至合格后提供检测报告，不再增加任何费用。
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2
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二次供水水质检测共计3个点位
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市政自来水、二次供水末梢及二次供水最高点
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附件3
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评审条款
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评审细则
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总分
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得分
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1、商务部分（25分）
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管理认证
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1.1管理认证（0-5分）
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5
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ISO9001认证、ISO14001认证、GB/T28001认证。（有效期内、有年检章）
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全部提供得5分，缺1项不得分。
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资格认证
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1.2水箱清洗和水质测证书：（0-10分）
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10
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必须具有本项目相关营业执照资质，具备卫生防疫清洗消毒能力证明相关资质资证书，册资金折合人民比不少于10万元，得 10分。
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自有生产/安装能力
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1.3自有生产/安装能力（0-5分）
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5
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拥有固定安装施工团队，得5分；没有不得分
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项目经验
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1.4.签署的类似项目合同(0-5分)
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5
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2019年 1月 1日以来签署的同类项目合同，包含合同首页、金额及签字盖章页，每份得1分，最高5分。
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2、技术部分（35分）
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设计方案
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2.1设计/安装方案：（0-20分）
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20
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设计/安装方案/质保/维保方案，安全、合理、先进、高效，包括使用设备，生产安装期限，安全措施，质保期限，维保服务等但不限于；
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售后服务
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2.2售后服务：（5分）
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5
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在北京有售后（维保）服务网点，售后（维保）服务项目齐全、保障措施完善，得5分；没有不得分；
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作业资格 证书
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2.3作业资格证书：（0-5分）
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5
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人员具备卫生防疫清洗消毒能力证明相证书（如：人员健康证等相关证件但不限于），附复印件，每项得1分，最高5分。
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优惠服务
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2.4优惠服务：（0-5分）
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5
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如：乙方向甲方无偿提供的优惠条款或免费服务，每项得1分，最高5分。
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3、报价部分（40分）
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价格
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3.1价格：（0-40分）
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40
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价格分：统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分40分。其他竞标人的价格分：统一按照下列公式计算：
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投标报价得分＝40*[1-（X2-X1）/X1] ,X1=基准价,X2=其他报价
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计算四舍五入后保留小数点后两位数，减完为止；
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评分人： 总得分：
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附近4
资格证明文件（参考版）
1、资格证明文件内容由供应商按照要求自行编制。
2、复印件须字迹清晰且证件须在年检有效期内，并加盖公章。
附件5
无重大违法记录声明（参考版）
我单位现参与中纺大厦水箱清洗和水质化验项目竞标比选，并作出如下声明：
我单位在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
特此声明。
投标人单位（公章）：
投标人代表签字：
年 月 日
注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交比选文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。