中纺大厦灭火器维修检测协项目询比方案书

招 标 人： 中纺物业管理有限公司

2021年7月

中纺大厦灭火器维修检测协项目询比方案书

中纺大厦灭火器维修检测工作，根据《中国中纺集团有限公司招标和非招标管理办法》要求，决定采取询比采购的方式,择优选定项目合作供应商,现将相关事宜及有关要求说明如下:

一、项目内容：

1.项目名称：中纺大厦灭火器维修检测协议

2.采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦

3.采购内容：中纺大厦配置802具灭火器检测维修（明细见第四项）

4.检测维修周期在15日内完成：

自2021年8月1日至2021年8月15日止，质保期为1年。

5.本年度项目预算不超过37000元，所有供应商报价不得超过预算费用，否则投标无效。

二、检测步骤及付款结算方式

一）检测步骤

1.交货地点：中纺大厦（北京市东城区建国门内大街19号）、

2.交货方式：检测单位负责来回运送灭火器到采购方的指定地点，所产生的运输、人工等所有费用由检测单位承担。

维修检测日期：2021年8月1日-2021年8月15日，检测单位应按我方要求，分两批拉走大厦内灭火器进行维修保养。

3. 检测单位确保不能更换采购方的送检灭火器。

二）付款方式：

 1. 检测单位全部维修保养完甲方灭火器，出具检测报告，经我方验收合格后，采购方支付合同金额的90%；6个月后，经采购方检查灭火器及气体灭火装置处于正常状态，采购方支付剩余合同款项。

  2.上述价格为含税价格。本协议下付款前，检测单位应提前向我开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则我方有权延迟付款且不视为违约。因检测单位未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他检测单位原因导致我方无法抵扣进项税的，检测单位应及时积极协助我方办理相关补救手续，并赔偿我方的相应损失。

三、检测单位注意事项

    1.检测单位为甲方维修的灭火器工艺要求：必须对每具灭火器都要进行外观检测、拆解、干粉检查、密封垫更换、灌粉，组装、充气、压力检测、外壳清洗、粘贴合格证等程序。

    2.检测单位为采购方维修的灭火器保质期为壹年。在保质期内发生掉压、橡胶喷管老化等问题，乙方应在2日内完成免费维修。

    3.检测单位应对保质期内所维修的灭火器，进行两次免费检查，以保持灭火器完好有效。

    4.检测单位应在维修的灭火器上粘贴北京市消防局许可的防伪检测标签。

    5.维修后的灭火器在有效期内，如遇消防局抽检出该批灭火器维修不符合标准，导致采购方产生的直接经济损失，由检测单位承担。

    6. 检测单位所维修的灭火器因本身维修不合格问题造成的意外事故，给甲方或其他第三方造成经济或人身损失、伤害的，经相关政府部门核查确认因乙方维修原因造成的，由乙方承担责任。

    7. 检测单位应按合同约定期限维修检测完毕，如因自身原因造成维修检测延期的应承担违约责任，每日需向甲方支付合同金额千分之一的违约金，此金额在甲方支付合同款项时直接抵扣。如因乙方原因导致维修检测延期给甲方造成损失的应负责赔偿。

四、现场踏勘及领取询比文件时间、地点

1.   时间：2021年7月26日上午9：30

2.   地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦0210房间。

3.   投标代表携带单位介绍信、公司营业执照复印件、踏勘人员身份证复印件加盖单位公章交由招标方备存。

五、询比文件截止时间及地点、评审时间及地点

1.   询比文件递交截止时间：2021年7月28日上午9:30

2.   评审时间：2021年7月28日上午9:30

六、询比文件的组成及份数

1.   本项目须提交询比文件正本5份，电子版1份；

2.   文件包含内容：商务部分（不含报价）、技术部分及其他参与投标人认为需要的资料、报价文件；

3.   投标人应将投标文件装订成册，并编制“投标文件目录”。投标文件必须以胶装方式进行装订，未按照要求装订的视为不符合规定的投标文件，按无效投标处理。建议文件采用双面打印方式，建议文件目录根据评分表内评分条款顺序；

4.   参与投标人应当在询比文件要求提交文件的截止时间前，将询比文件密封送达采购方；

5.   未中标单位的标书不予退还。

七、项目联系人及联系方式

1.   联系人：林东，刘国庆

2.   联系方式：65281122-0209、13911021273、13552247960

八、检测明细：

附件1          

评 分 表

评审条款		评审细则	总分
1、商务部分（30分）	资质证书	1.1管理认证（0-5分）	5
		ISO9001认证、ISO14001认证、GB/T28001认证。（有效期内、有年检章）
		全部提供得5分，缺少1项不得分。
		1.2企业资格认证证书：（0-8分）	8
		注册资金不低于100万元、北京消防协会会员证书、具有维修检测灭火器材、气体灭火器材装置的相关经营项目，并在有效期内。共计4个项目，每项得2分。
	项目经验	1.3.签署的类似项目合同(0-15分)	15
		2019年 1月 1日以来签署的同类项目合同，包含合同首页、金额及签字盖章页，每份得3分，最高15分。
	踏勘	1.4现场探勘：（0-2分） 投标单位需要到现场进行踏勘，了解情况	2
2、技术部分（25分）	检测方案	2.1检测方案：（0-15分）	15
		检测方案安全、合理贴合大厦实际情况，确保过程安全、流程完备、符合消防要求。
	售后服务	2.2售后服务：（0-5分）	5
		在北京有维保服务网点，维保服务项目齐全、保障措施完善，得5分；没有服务网点的不得分；
	作业资格 证书	2.3作业资格证书：（0-5分）	5
		拥有设备维护检测相关资格证书，每有一项得1分，最高得5分。
3、报价部分（45分）	价格	1.价格：（0-45分）	45
		价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分45分。其他询比人的价格分统一按照下列公式计算：
		投标报价得分＝45*[1-（X2-X1）/X1] ,X1=基准价,X2=其他报价计算四舍五入后保留小数点后两位数，减满为止；

附件2

资格证明文件（参考版）

1、资格证明文件内容由供应商按照要求自行编制。

2、复印件须字迹清晰且证件须在年检有效期内，并加盖公章。

附件3

无重大违法记录声明（参考版）

我单位现参与中纺大厦灭火器维修检测项目询比比选，并作出如下声明：

我单位在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

特此声明。

投标人单位（公章）：

投标人代表签字：

年   月   日

注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交比选文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。

附件4

2018年以来主要相关项目业绩一览表（参考版）

项目名称：                                      

项目编号：                                  

序号	用户单位名称	项目内容	实施地点	联系人及联系方式	项目签约时间	合同金额

备注：若询比文件第二部分要求提供投标人实施能力的，投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后（业绩合同复印件）。

投标人代表签字：_______________

职务：_________日期：__________

投标人名称（公章）：_____________

附件5

售后服务承诺（参考版）

（售后服务承诺由投选人提供，可自行编写）

投标人代表签字：_______________

职务：_________日期：__________

投标人名称（公章）：_____________

附件6

报价书（参考版）

致：                           

根据贵方为                                       项目的询比采购邀请，签字代表             （姓名/职务）经正式授权并代表投标人              （投标人名称、地址）提交下述报价文件。

1、开标一览表

序号	项目名称	投标价（元）
1
合计		￥

    开标一览表

2、报价明细表

据此函，签字代表宣布同意如下：

（1）所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物项目投标总价分别为

人民币大写：          元整；人民币小写RMB：            元。

（2）投标人已经对全部价格进行了认真核对，保证本报价真实、准确无误，并承担本价格所对应本项目的一切责任和义务。

（3）两个阶段投标文件一一对应、不可分割，共同构成我方对本项目的所有承诺。

投标人代表签字：_______________

职务：_________日期：__________

投标人名称（公章）：_____________

附件7

报价明细表（参考版）

项目名称：                                      

                             

                                                        单位：元

注：1、本报价明细表中各项货物名称的数量*单价之数必须与总价一致，各项货物名称的总价汇总之和必须与合计数一致，均不得四舍五入。

2、如出现不一致，按照招标文件的相关规定处理。

投标人代表签字：_______________

职务：_________日期：__________

投标人名称（公章）：_____________

附件8                

验 收 书（参考版）

项目名称
采购人名称
供应商名称
金额(元)
验收日期
采购人验收意见	合格               不合格 签字： 日期：    年  月   日
备注或其他说明

备注：

1、后附《验收书附表》为验收书的必要组成部分，项目验收后须将《验收书》及《验收书附表》内容填写完整后，一并提交。

2、《验收书》及《验收书附表》一式三份，采购人两份，中标供应商一份