中纺大厦2018年维修改造工程
邀标比选工作方案书
中纺大厦楼顶3台通风机更换工作,由中国中纺集团有限公司委托中纺物业管理有限公司，决定采用公开招投标竞标采购的工作方式,择优选定施工单位,现将该工程的相关事宜及有关要求说明如下:
一、工程概况及施工要求
1.工程名称: 中纺大厦楼顶3台通风机更换工作
改造依据：中国中纺集团内部签报[2018]纺资产13号，即《关于开展2018年中纺大厦消防、安全、排污、电气、餐饮等设施设备维修的请示》2018纺物业请第4号文。
工作内容：
1）中纺大厦楼顶3台通风机更换工作。
2）图例
技术交底及施工要求:
1）通风机要求：（原有参数：规格型号BDW87-3NO5，电机功率0.75KW，转速1450r/min，风量7430m³/h ，全压150Pa）,现要求更换电机功率为1.5KW，风量及全压要大于原有参数。
2）外形规格尺寸以实际踏勘测量为准。
3）做好设备防雷接地。
2.工程地点:北京市东城区建国门内大街19号。
3.资金来源:自筹。
4.施工现场情况：现状。
二、邀标、比选有关事宜
1、投标范围
1)中纺大厦楼顶3台通风机更换工作。
2、承包方式
本工程按中标造价，以包工包料一次性死包的方式进行承包，不做二次洽商。中标单位不得将本工程转包或分包（经甲方同意除外），否则甲方有权取消该单位的中标资格并保留追溯的权力。
3、投标报价
各投标单位根据工程情况，结合各施工企业自身协调能力、承受能力报出工程量清单综合单价和投标总价。
4、工期、质量及其他要求
1）工期要求：中标签订采购合同后贰个月内完成。
2）质量要求：满足国家相关标准、规范中的各项要求。
5、投标须知
1）关于投标书的编制与投送
a投标书一式3份（含商务标技术标部分）。
b投标报价：以工程总报价为准(大写)
c施工组织设计，内容包括：①施工方案、施工方法；②保证工程质量、安全、文明施工的主要措施；③施工进度计划及保证工期的主要措施；④选用的主要施工机具设备及进出场计划；⑤劳动力需用量及进出场计划。
d施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量安全员、资料员及其他经济技术管理人员名单及其资格证书复印件。
2)投标单位必须按本工作书编制投标书，密封后于2018年9月12日下午17：00前送达中纺大厦0207室（逾期作为废标处理）。
3） 关于答疑与现场查勘：被邀请单位可于投标截止日前至现场查勘，物业公司负责对相关工作进行答疑。
6、评标组织与评标原则
1）评标组织
由中纺物业管理有限公司组织各部门组织评标比选小组。
2）评标时间：2018年9月14日。
3）评标原则及合同的签订
a在评标中坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的原则，力求标价合理，工期适当，质量可靠，技术先进，方案可行。
b本工程采用对报价(或优惠条件)、工期、质量承诺、施工组织设计方案、公司近3年业绩不低于3个（合同首页和末页复印件），企业资质与信誉等方面进行综合议价比选，以综合能力突出者为中标单位。
c中标后，招标单位与中标单位签订施工合同。
4）关于无效标书的规定
a标书逾期送达。
b投标书未按规定密封。
c投标书未加盖单位和法人代表印鉴。
d投标书未按招标书要求编制或字迹辨认不清的。
4）关于投标纪律
参加本工程的各投标单位必须遵守下列纪律规定。
a不得哄抬标价、不准串通投标。
b不得虚报企业资质等级及其他有关资料情况。
c不得与招标方有关人员勾结，排挤其他投标单位的公平竞争。
d招标单位人员和评标小组成员不得作为投标单位的代理人参与投票活动。
凡有违反上述纪律的行为，招标单位有权驳回投标人资格。投标单位中标，在七天内凭中标通知书与建设单位签订工程承包合同，其合同条款应根据招标书、中标单位投标书的内容及有关规定，由合同双方当事人协商确定。
本招标书中未尽事宜,按国家、省、市和建设工程施工招投标和有关规定执行。
招标单位代表：中国中纺集团有限公司
受托招标单位代表：中纺物业管理有限公司
2018年9月4日
招标单位地址：北京市东城区建国门内大街19号
招标单位联系人、电话：李文举65281122-0212；张富云65281122-0205
中 标 通 知 书
公司
我单位 工程经 年 月 日采购小组综合评定，确定你单位为中标单位。
你单位报价经审核后确定总价为 元，工程开工时间确定为
年 月 日，完工时间为 年 月 日，工期为 日历天，质量达到国家施工规范验收合格标准。
请你单位于 年 月 日进入现场施工，并于 月 日前与我单位签订施工合同。
中纺物业管理有限公司
年 月 日