中纺大厦火灾探测器清洗比选工作方案书
中纺大厦火灾探测器清洗相关事宜，由中国中纺集团有限公司（甲方）委托中纺物业管理有限公司采取公开招投标和综合比选的工作方式,择优选定合作单位（乙方）,现将相关事宜及有关要求说明如下:
一、清洗火灾探测器数量及依据
1.招标地点:中纺大厦（东城区建国门内大街19号）。
2.中纺大厦内烟、温感火灾探测器数量如下：
烟感火灾探测器：566个；
温感火灾探测器：190个；
具体清洗数量及结算方式以实际数量为准。
3.工作依据：中国中纺集团内部签报【2018】纺资产13号，即《关于开展2018年中纺大厦消防、安全、排污、电气、餐饮等设施设备维修的请示》2018纺物业请第4号文。
4.清洗标准：
4.1火灾探测器清洗标准按照国家G50166-74G标准执行，并严格按照公安部消防局的相关规定执行；
5.火灾探测器清洗要求：
5.1火灾探测器清洗厂家需按照消防局要求，分批次对探头进行清洗，确保大厦火灾探测器处于正常有效状态；
5.2火灾探测器检测完毕后需张贴符合要求的合格标签，如有损坏需将损坏原因报告甲方，并出具相应检测报告。
5.3火灾探测器其工作条件的改变和恢复必须和标准产品对照，在拆开和重新组合的过程中会破坏原出厂状态，重新组合后必须有检测条件和参照标准才能进行清洗；
5.4清洗厂家要确保清洗完的火灾探测器的灵敏度，清洗工艺符合要求，有效避免二次污染。
5.5清洗厂家需报出更换火灾探测器的单价，此次投标价格包含所有的探头清洗费用。清洗火灾探测器前双方确认火灾探测器使用状态，清洗过程中造成的损坏由投标单位全部承担，如确实属于火灾探测器损坏需更换，费用另计。
二、比选有关事宜
1.投标书综合说明：包括：①本单位基本情况(包括企业营业执照、火灾探测器清洗资格、近两年内火灾探测器清洗业绩（不少于3项，附合同金额及首末页）、其他相关资质等)；②产品检测保证承诺书；③产品检验合格证书；④火灾探测器清洗投标报价依据(以单价(大写)为准)。
2.投标单位必须按本工作书、资料认真编制投标书，密封后于2018年11月15日上午9：00前送达中纺大厦0207室（逾期作为废标处理）。
3.招标单位在投标截止日前，组织现场工作踏勘，对设备型号及相关注意事项进行现场交底，此项工作作为评标的一部分。
4.评标组织与评标原则
1）评标组织
本次投标工作由中纺物业管理有限公司代表中纺集团有限公司组织相关部门组成评标比选小组。
2）评标时间：2018年11月16日。
3）评标原则及合同的签订。
a在评标中坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的原则，力求标价合理，质量可靠。
b本合同采用对报价(或优惠条件)、企业实力与信誉等方面进行综合议价比选，以综合能力突出者为中标单位。
c中标单位的投标报价经甲方指定的专业审计公司审计后，招标单位中国中纺集团有限公司与中标单位签订合同。
4）关于无效标书的规定
a标书逾期送达。
b投标书未按规定密封。
c投标书未加盖单位和法人代表印鉴。
d投标书未按招标书要求编制或字迹辨认不清的。
5）关于投标纪律
参加本比选的各投标单位必须遵守下列纪律规定：
a不得哄抬标价、不准串通投标。
b不得虚报企业资质等级及其他有关资料情况。
c不得与招标方有关人员勾结，排挤其他投标单位的公平竞争。
d招标单位人员和评标小组成员不得作为投标单位的代理人参与投票活动。
凡有违反上述纪律的行为，招标单位有权驳回投标人资格。投标单位中标，在七天内凭中标通知书与招标单位签订合同，其合同条款应根据招标书、中标单位投标书的内容及有关规定，由合同双方当事人协商确定。
本招标书中未尽事宜,按国家、省、市和建设工程施工招投标和有关规定执行。
招标单位：中国中纺集团有限公司
受委托招标单位代表：中纺物业管理有限公司
2018年11月5日
招标单位地址：北京市东城区建国门内大街19号
招标单位联系人、电话：郭庆文65281122-0212
中 标 通 知 书
公司
我单位 合同经 年 月 日采购小组综合评定，确定你单位为中标单位。
你单位报价经审核后确定： ，合同履行时间为 年 月 日前。
请你单位于 年 月 日前与委托单位签订合同。
中纺物业管理有限公司
2018年 11月 5日