中纺大厦排污设备设施清洁和清掏工作,采用公开招标,综合比选的工作方式,择优选定合作单位,现将相关事宜及有关要求说明如下:

一、服务内容及要求

1.服务地点:中纺大厦（东城区建国门内大街19号）。

2.清掏期限：2018年4月16日至2018年4月30日内完成。

3.清掏设施情况：大厦外围西侧化粪池一座（9号池）；B2车库内隔油箱1个；污水泵房内隔油箱1个、污水池（坑）2座。

4.服务工作内容：

4.1 在规定期限内完成中纺大厦外围西侧化粪池一座（9号池），B2车库内1个隔油箱，污水泵房内1个隔油箱和2座污水池（坑）的清洁、清掏工作。

4.2 负责对清洁、清掏的污物和垃圾等进行外运处置，垃圾倾倒处置必须符合北京市相关规定。

4.3 清洁、清掏完成标准为施工完成后中纺大厦的排水水质需经水政监察大队或水务局委托的第三方机构提取水样检测合格，若施工后的排放水质经上述单位检测不合格，施工单位需继续开展清洁和清掏工作直至水质合格为止。

5. 服务标准：

5.1 清洁、清掏后的设备设施四壁清洁无油污，化粪池池底干净无任何漂浮物。

5.2 中纺大厦排污设备设施清洁和清掏工作结束后，中纺大厦的排污水质符合下述标准。

餐饮类：PH值：6.5-9.5， SS悬浮物：400， COD化学需氧量：500，氨氮：45， 总磷：8， 阴离子表面活性剂：20， 油脂(动植物油)：100。水质要求已提交具有CMA认证（计量认证资质）的排水水质检测报告。

5.3 负责外运处置的垃圾和污物在正规渠道排放。

6. 资金来源:自筹。

7. 现场踏勘和标书领取（免费）：

7.1 时间：2018年4月3日至12日

联系方式：安景章 15910739136 65281122-0035

二、邀标、比选有关事宜

1.投标范围

中纺大厦排污设备设施清洁、清掏工作

2.承包方式

本合同按中标造价，以一次性死包的方式进行承包，不做二次洽商。中标单位不得将本工作转包或分包（经甲方同意除外），否则甲方有权取消该单位的中标资格并保留追溯的权力。

3.投标报价

各被邀请单位根据实际情况，结合各企业自身协调能力、承受能力报出清单综合单价和投标总价。报价中包含与相关职能部门的协调费用。

4. 投标人资质条件（提交）：

1）具有有效营业执照或事业单位法人证书。

2）资质证书副本复印件。

3）安全生产许可证副本复印件。

4）参选报价清单（参选方根据自身情况和市场行情自主报价，需要报价的各子项目、数量和单价构成）。

5）施工方案（关键的维修方案说明）。

6）提交依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录或商业保险证明。

7）现场操作人员持有相关“有限空间作业证书”。

5.投标须知

1）关于投标书的编制与投送

a投标书一式3份（含商务标及技术标）。

b封面：包括拟投标项目名称、投标单位名称、法定代表姓名、填报日期。

c投标书汇总表，加盖单位和法人代表印鉴

d投标书综合说明：包括：①投标书编制依据；②投标报价依据，优惠条件及各项费用计算说明；③本单位基本情况(包括企业资质、近1年类似业绩情况等)；④对招标书有关要求的答复及对合同主要条件的确认；⑤其他需要说明的事项。

e投标报价：以总报价为准(大写)

f 组织设计，内容包括：单位资质、从业人员资格证书、同类业绩。

g组织机构。务必明确：施工负责人、现场安全员和有限空间作业人员。

2)投标单位必须按本工作书、资料认真编制投标书，密封后于2018年4月12日上午9：00时前送达中纺大厦0207室（逾期作为废标处理）。

3）关于答疑与现场查勘：参加评标单位可于投标截止日前至现场查勘并领取投标文件，物业公司负责对相关工作进行答疑，现场踏勘以签到为准，并作为评标依据。

6.评标组织与评标原则

1）评标组织

本次投标由中纺物业管理有限公司各部门组成评标比选小组。

2）评标时间：2018年4月13日。

3）评标原则及合同的签订

a在评标中坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的原则，力求标价合理，工期适当，质量可靠，技术先进，方案可行。

b本合同采用对报价(或优惠条件)、组织设计，企业实力与信誉等方面进行综合议价比选，以综合能力突出者为中标单位。

c中标单位的投标报价经甲方指定的专业审计公司审计后，招标单位与中标单位签订施工合同。

4）关于无效标书的规定

a标书逾期送达。

b投标书未按规定密封.

c投标书未加盖单位和法人代表印鉴。

d投标书未按招标书要求编制或字迹辨认不清的。

5）关于投标纪律

参加本工程的各投标单位必须遵守下列纪律规定。

a不得哄抬标价、不准串通投标。

b不得虚报企业资质等级及其他有关资料情况。

c不得与招标方有关人员勾结，排挤其他投标单位的公平竞争。

d招标单位人员和评标小组成员不得作为投标单位的代理人参与投票活动。

凡有违反上述纪律的行为，招标单位有权驳回投标人资格。投标单位中标，在七天内凭中标通知书与建设单位签订工程承包合同，其合同条款应根据招标书、中标单位投标书的内容及有关规定，由合同双方当事人协商确定。

本招标书中未尽事宜,按国家、省、市和建设工程施工招投标和有关规定执行。

招标单位代表：中纺物业管理有限公司

2018年4月3日

招标单位地址：北京市东城区建国门内大街19号

招标单位联系人、电话：张富云010-65281122-0205；

安景章010-65281122-0035。