中纺大厦10-15层局部内装修工程
设计项目竞标文件
采购单位：中国中纺集团有限公司
2020年3月
目录
邀请函.................................................................................................. 3
第一章竞标须知及前附表.................................................................................... 4
第二章竞标评分办法...................................................................................... .11
第三章竞标报价函（格式）............................................................................... 12
第四章设计任务书........................................................................................ 15
邀请函
致：______________________：
一、中纺大厦10-15层局部内装修工程现正式邀请贵单位参加本项目竞标。
二、竞标文件递交截止及竞标时间：2020年04月02日10时。
三、竞标文件递交及竞标地点：北京市东城区建国门内大街19号。
（注：因处疫情期间，各投标单位请提交电子版竞标文件）
四、请被邀请单位接到本竞标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的竞标准备，并按照竞标文件的要求详细填写和编制申请书。
五、采购单位暂定于2020年04月03日10时通过微信视频等方式开展设计项目竞标评审工作。
竞标单位须按本竞标文件确定的时间、地点提交竞标文件,否则视为弃权处理。
采购单位：中国中纺集团有限公司
电话：010-65285216
联系人：郭晓雯
邮箱：zfwyguoxiaowen@126.com
第一章竞标须知及前附表
|
序号
|
内容
|
说明与要求
|
|
1
|
竞标项目名称
|
中纺大厦10-15层局部内装修工程
|
|
2
|
建设地点
|
北京市东城区
|
|
3
|
建筑规模
|
中纺大厦10-15层局部内装修工程地点位于北京市东城区建国门内大街19号。项目为独栋建筑，共18层，设计面积共5820㎡。
|
|
4
|
竞标范围
|
1、方案设计，包括但不限于：设计原则、设计理念、重点空间效果图表现；
2、施工图设计，包括：装饰装修、建筑电气、弱电、通风空调、给排水、消防等专业施工图。
|
|
5
|
资金来源
|
采购单位自筹
|
|
6
|
竞标有效期
|
竞标截止日后60天内
|
|
7
|
竞标文件
|
正本、副本各一份，同时提供电子版竞标文件
|
|
8
|
替代方案
|
不采用被邀请单位提交替代方案
|
|
9
|
踏勘现场
|
被邀请单位勘踏现场，费用自理
|
|
10
|
资格审查方式
|
评标时同步审查
|
|
11
|
被邀请单位资格要求
|
1、投标人需具有建筑装饰设计乙级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工一体化贰级资质及以上；
2、近三年（2017年1月1日至今）投标人未被各级各地行业主管部门或招标投标监督管理部门限制投标且未在限制投标期内；
3、竞标单位近三年财务状况良好，财产没有被接管、冻结、破产状态；
4、竞标单位2015年以来，有3个具有50万元（含）以上办公楼设计项目业绩。（提供合同首尾页及金额页或中标通知书）
|
|
12
|
联合体竞标
|
不采用
|
总则
1、项目概况及竞标范围
1.1 项目概况
中纺大厦10-15层装修改造工程地点位于北京市东城区建国门内大街19号。项目为独栋建筑，共18层，设计面积共5820㎡。
1.2 竞标范围：
1.2.1方案设计，包括但不限于：设计原则、设计理念、重点空间效果图表现等。
1.2.2施工图设计，包括：装饰装修、建筑电气、弱电、通风空调、给排水、消防等专业施工图。
1.2.3工程概算，包括：装修、给排水、洁具、强弱电。不含空调、办公家具。
1.3 设计依据
（1）甲方提供《办公楼装饰设计项目装饰设计任务书》（以下简称《设计任务书》）。
（2）全套原始装饰竣工图及其电子文件等。
（3）设计规范和规定应以中华人民共和国以及北京市有关设计规范为准。
2、被邀请单位资格要求
2.1 资格审查方式见本须知前附表的规定。
3、现场踏勘
3.1 被邀请单位需按本须知前附表所述由采购单位组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制竞标文件和签署合同所涉及工程现场的资料。踏勘现场所发生的自身费用由被邀请单位自己承担。
3.2采购单位向被邀请单位提供的有关工程现场的数据和资料，是采购单位现有的能被被邀请单位利用的资料，采购单位对被邀请单位做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
3.3 经采购单位允许，被邀请单位可因踏勘目的进入采购单位的工程现场，并承担因踏勘现场发生的任何事故的责任和风险。
4、竞标费用
所有被邀请单位的竞标费用自理。
5、竞标文件的澄清
被邀请单位若对竞标文件有任何疑问，应于2020年04月02日17:00前以书面形式（加盖单位公章）向采购单位提出书面澄清要求。无论是采购单位根据需要主动对竞标文件进行必要的澄清，或是根据被邀请单位的要求对竞标文件做出澄清，采购单位都将于竞标截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有被邀请单位发送。投标人在收到该澄清文件后应立即以书面形式给予确认，该澄清作为竞标文件的组成部分，具有约束作用。
6、竞标文件的修改
6.1
竞标文件发出后，在提交竞标文件截止时间15日前，采购单位可对竞标文件进行必要的修改。
6.2
竞标文件的修改将以书面形式发送给所有被邀请单位，被邀请单位应于收到该修改文件后立即以书面形式给予确认。竞标文件的修改内容作为竞标文件的组成部分，具有约束作用。
6.3
竞标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当竞标文件、竞标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
6.4
为使被邀请单位在编制竞标文件时有充分的时间对竞标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购单位有权酌情延长提交竞标文件的截止时间，具体时间将在竞标文件的修改、补充通知中予以明确并通知给所有被邀请单位。
6.5
如果被邀请单位在文件澄清截止日前未对竞标文件有关条款提出质疑，视为充分理解竞标文件所有内容，一旦递交竞标文件，则认为该被邀请单位接受竞标文件所有条款。
6.6
采购单位对被邀请单位提出的问题将以书面形式予以答复并向所有被邀请单位发放，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。
6.7
书面答复、补充通知要将按竞标文件时间安排表中规定的时间内送达所有获得竞标文件的被邀请单位。书面答复将作为竞标文件的组成部分，具有约束作用。
7、竞标文件的组成
7.1
竞标文件由商务标和技术标两部分组成。
竞标文件应包括以下内容：
7.2商务标：
（1）竞标邀请函及附表（见附件一）；
（2）法人授权委托书（见附件二）；
（3）营业执照；
（4）设计资质证书（复印件加盖单位公章）；
（5）企业基本情况简介；
（6）企业业绩（复印件加盖单位公章）；
（7）被邀请单位认为需提供的其他资料。
7.3技术标：
（1）平面布置方案（具体要求见前附表）；
（2）其他被邀请单位认为应附的其他有关资料。
8、竞标文件的格式及签署
8.1竞标文件除注明外应使用A4纸，图表可用A3或A3加长，按商务标、技术标分别装订成册。
8.2竞标文件应由被邀请单位的法定代表人或其授权的代理人按竞标文件规定的要求签署并加盖公章。
8.3竞标文件(标函)袋封面、竞标书、报价表及承诺书应加盖被邀请单位公章，同时经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印签。
8.4竞标文件的封面上必须详细注明采购单位名称、工程名称、被邀请单位名称并标识商务标、技术标、正本及副本。
9、设计费用报价
9.1
设计费用报价依据
9.1.1被邀请单位应参照国家发展计划委员会和建设部2002年颁发的《工程勘察设计收费标准》的相应标准，结合自身综合实力、市场行情、本项目具体特点和技术要求，对设计费用自行竞争报价。
9.1.2
按照报价表格式分别报出单价以及投标总价，报价为完成竞标范围内容设计工作的全部费用，并包含国家及所在地方现行的中标应缴费用。
9.2
被邀请单位进行上述报价时，应考虑包含《工程勘察设计收费标准》规定的全部内容。
9.3
设计费用支付方式：按附表格式自报（可拓展）。
9.4
方案补偿费：无。所有被邀请单位方案的所有权归采购单位所有。
10、竞标文件的有效期
10.1竞标文件的有效期见竞标须知前附表。
10.2在特殊情况下，采购单位在原定竞标有效期内，可以根据需要以书面形式向被邀请单位提出延长竞标有效期的要求，对此要求被邀请单位须以书面形式予以答复。被邀请单位可以拒绝采购单位这种要求，而不被没收竞标保证金。同意延长竞标有效期的被邀请单位既不能要求也不允许修改其竞标文件，但需要相应的延长竞标担保的有效期。
11、竞标文件的送达
11.1竞标文件密封后应按规定的时间直接送至竞标现场，在竞标截止时间以后送达的竞标文件，将被拒绝接受。
11.2送出的竞标文件发现有误或需补充，可以在规定的竞标截止时间之前，以书面形式向采购单位递交修改或撤回其竞标文件的通知。竞标文件的修改、补充函件应加盖被邀请单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，同时采用竞标文件(标函)袋密封并按有关条款规定签字并加盖单位公章后，在竞标截止时间前送达。否则，修改、补充函件无效。在竞标截止时间以后，不得更改竞标文件的实质性内容。
12、竞标开始
12.1 采购人按规定的时间、地点召开竞标会议；
12.2 被邀请单位按照招标文件规定的时间参加竞标会议，并做设计方案提报，评审委员会分别对方案进行评审、评分；
12.3 有下列情况之一者，竞标文件无效，按废标处理：
(1)违反规划控制条件或设计要点原则的；
(2)有编制技术错误或编制深度明显不足的；
(3)竞标文件未按规定标识、密封和签字盖章；
(4)授权委托书无竞标单位公章的；
(5)未按照要求提交竞标保证金的；
(6)被邀请单位所提供的证书和资料经查有弄虚作假行为的；
(7)竞标单位在一份竞标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；
(8)在进行组织评审前，展示本项目设计成果的；
(9)互相抄袭标书的或存在知识产权争议的；
(10)其他未能响应竞标文件实质性内容的，包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招投标时间安排等。
13、评审、竞标过程的保密
13.1 竞标后，直至授予中选人合同为止，凡属于对竞标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中选候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均严格保密。
13.2 在竞标文件的评审和比较、中选候选人推荐以及授予合同的过程中，被邀请单位向采购单位和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其竞标被拒绝。
13.3 中选人确定后，采购单位不对未中选人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中选人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
14、竞标文件澄清
在评审过程，评审委员会认为需要，可通过询标要求被邀请单位对竞标文件中含义不明确的内容做出必要的书面澄清或补充说明。但澄清或补充说明不得超出竞标文件的范围或改变竞标文件的实质性内容。书面澄清或补充说明须经被邀请单位法定代表人或其委托代理人现场签字，涉及到图纸的改动须由项目负责人现场签字或盖章，并作为竞标文件的组成部分。
15、评标
评审委员会根据评审情况编写评审报告，得分最高者为中选候选人，采购单位保留对中选人方案修改的权利。(若总评分相同时，以技术标得分从高到低的次序确定)。
16、中选通知书
定标后,采购单位于7日内向中选人发出中选通知书。中选通知书给出中标价格、服务期限和有关合同签订事项；对未中标的单位，采购单位有权不做任何解释。
17、合同
17.1
中选人应在收到中选通知书后15日内与采购单位订立委托设计合同，中选人必须及时配合采购单位进行方案设计和技术设计修改，直到满足采购单位要求为止，否则视为违约，采购单位有权取消设计合同。
17.2
中选人的竞标文件及评审过程中的有关澄清文件将作为合同附件。
18、竞标文件的解释
本竞标文件的最终解释权归采购单位。