中纺大厦避雷检测询比方案书

中纺大厦避雷检测，根据《中国中纺集团有限公司招标和非招标管理办法》要求，决定采取询比采购的方式,择优选定项目合作供应商,现将相关事宜及有关要求说明如下:

一、项目内容：

1.项目名称：中纺大厦避雷检测

2.采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦

3.采购内容：中纺大厦楼顶、17层电梯机房、16层电梯机房、5层电话机房、4层信息机房、1层消防中控室、B1层电梯机房、B3电梯机房等部位设施设备进行避雷检测工作。

4.开工及竣工日期：

从签订合同后15个日历天完成检测；（开工日期以甲方通知为准）。

5.此项避雷检测项目费用不得超过11000元/年。

二、供应商资格要求：

1.在中华人民共和国境内拥有合法经营权（含在中国境内注册的独资、合资、合作企业）；

2.必须具有防雷装置检测甲级资质，人员具备防雷检测能力证明相关资质，且资质在有效期内；

3.具有雷电防护装置检测资质证；

4.具有检验检测机构资质认定证书；

5.提交具有代表性的经营业绩合同（2019-2020年），包含首页、金额及签字盖章页（项目不少于3个）；

6.具有良好的商业信誉和业绩，无履行合同不良记录，无不良诉讼记录，无在招标报价活动中受到违规处罚的记录；

7.供应商不得存在下列情形之一：

①　为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②　被责令停业的；

③　被暂停或取消报价资格的；

④　财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的。

三、现场踏勘时间及地点

1.   时间：2022年6月13日上午9:00

2.   地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦0210房间。

3.   投标代表携带单位介绍信、公司营业执照复印件、踏勘人员身份证复印件加盖单位公章交由招标方备存。

四、询比文件截止时间及地点、评审时间及地点

1.   询比文件递交截止时间：2022年6月16日上午9:30

2.   评审时间：2022年6月16日上午14:00

五、询比文件的组成及份数

1.   本项目须提交询比文件正本5份，电子版1份；

2.   文件包含内容：商务部分（不含报价）、技术部分及其他参与询比人认为需要的资料、报价文件；

3.   询比人应将投标文件装订成册，并编制“投标文件目录”。投标文件必须以胶装方式进行装订，未按照要求装订的视为不符合规定的投标文件，按无效投标处理。建议文件采用双面打印方式，建议文件目录根据评分表内评分条款顺序；

4.   参与询比人应当在询比文件要求提交文件的截止时间前，将询比文件密封送达采购方；

5.   未中标单位的标书不予退还。

六、项目联系人及联系方式

1.   联系人：林东，刘国庆

2.   联系方式：65281122-0209、13911021273、13552247960

七、项目需求

1.   具体需求详见附件二：《中纺大厦避雷检测项目清单》。

八、商务要求

1.   报价要求

（1）报价以人民币填列，含各项税费等为其服务的所有一切费用。

（2）询比人应按照行业及企业自身取费标准，并充分考虑市场竞争因素进行合理投标报价，杜绝恶意竞争的低价或者垄断性高价。

（3）报价内容需对开具发票的类别（增值税专用发票或普通发票）、税率等做出说明。

2.   服务要求

（1）检测完毕日期：2022年6月30日前。

3.   质量要求

（1）严格按照《建筑物防雷装置检测技术规范  GB/T21431-2015》、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010、《接地装置特性参数测量导则》DL/T475-2017等相关文件及标准进行检测；

（2）乙方应按照甲方的检测内容及要求并使用大接地网接地电阻检测仪，保障检测的精确性；

（3）各项数据的检测及记录必须真实，检测过程中发现不符合要求的，应在7个工作日内以书面形式告知甲方，甲方收到乙方告知书后，及时整改，并申请报复验，复验不再增加收费；

（4）使用符合地方政府防雷检测中心或相关标准要求的合格检测设备；

（5）负责出具防雷装置检测报告纸质版2份；

4.   付款方式：

（1）按北京市防雷技术服务收费标准规定，收取检测费用；

（2）乙方完成现场检测工作并出具检测报告，甲方收到乙方提供的合格检测报告及为甲方出具正式合法有效增值税专用发票后，五个工作日内，甲方向乙方支付合同约定的全款检测费用。

上述费用为含税价格。本合同下甲方付款前，乙方应提前向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。

 招标单位：中纺物业管理有限公司

     2022年6月7日

附件1                        拟用合同条款（参考版）        

避雷装置安全检测合同书

甲方： 中纺物业管理有限公司                      (以下称“甲方”)

联系人：郭庆文

联系地址：北京市东城区建内大街19号

联系电话：65281122-0229

乙方：                                            (以下称“乙方”)

联系人：

联系地址：

联系电话：

甲方委托乙方对中纺物业管理有限公司项目进行避雷装置安全检测，现为维护甲乙双方的合法权益，根据现行的法律、法规和规章，并结合具体情况，特签订如下合同，以资共同遵守。

一、乙方对甲方委托的以下项目进行检测

1、项目名称：中纺物业管理有限公司

2、项目地址： 北京市东城区建内大街19号

3、项目编号：

二、检测类型

   1、定期检测 ■

   2、竣工检测 □

   3、首次检测 □

   4、专项检测 □

三、检测内容

1、接闪器 ■

2、引下线 ■

3、接地装置 ■

4、等电位连接 ■

5、电涌保护器（SPD） ■

6、土壤电阻率 □

7、电磁屏蔽 ■

8、电气绝缘 □

四、检测依据

建筑物防雷装置检测技术规范  GB/T21431-2015

五、工作内容及要求

    1、乙方对甲方所委托的项目进行避雷装置安全检测，并出具检测报告。

2、乙方以国家现行的法律法规、技术标准及规范为依据进行检测。

3、针对检测中发现不符合相关规范要求的项目，在甲方整改结束后，乙方进行复检，并提供检测报告。

六、甲方的权利与责任

    1、检测期间，甲方有权派专人进行现场监管、查看、了解、检查作业情况；

2、检测完成后，要求乙方出具公正、有效的检测报告；

3、须指派熟悉相关业务的人员配合乙方检测人员工作，并为乙方提供相关的检测条件。

4、甲方应向乙方提供检测必需的技术资料、数据等，并进行说明；

5、甲方应按约定向乙方支付报酬并接收检测报告。

七、乙方权利与责任

    1、应当遵守安全操作规程，对现场检测人员进行安全教育；

    2、应安排专业检测人员进行检测；

3、应严格按照相关技术标准及规范进行检测；

4、检测完成并提供检测报告后，要求甲方支付费用；

5、乙方发现甲方提供的技术资料，数据等资料或工作条件不符合合同约定，或无法完成检测的，乙方有权在接到上述资料或开始工作的2天内，通知甲方改进或更换，甲方应该积极配合乙方。

八、协议金额

按北京市防雷技术服务收费标准规定，检测费用为人民币：大写：  （小写：￥ ）；

九、检测工期

乙方于双方约定的时间（2022年  月  日开始）进场进行检测至工作结束。

十、付款方式

乙方完成现场检测工作并出具检测报告，甲方收到乙方提供的检测报告及正式合法有效增值税专用发票后五个工作日内，甲方向乙方支付检测报酬即人民币：大写：     （小写：￥      ）。

十一、违约责任

合同期内双方中如任何一方违约，则违约方必须承担一切法律责任，并向守约方支付合同总价款的5％作为违约金，若违约金不足以弥补守约方为此遭受的损失，则违约方应就违约金与守约方遭受损失之间的差额承担赔偿责任。

十二、其它

1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决应受中华人民共和国法律、法规的管辖。

2、本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方签署书面协议方能生效。

3、本合同涉及的各具体事项及其未尽事宜，可由双方经协商一致后订立补充合同、补充协议或补充方案，该等文件与本合同具有同等的法律效力。

4、除非特别说明，本合同中所指“本合同”应包括本合同的附件及补充合同、补充协议或补充方案；本合同中所指“书面形式”应包括有效邮寄、电子邮件等形式。

5、由本合同引起的或与解释、执行本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不能解决，任一方均有权将该等争议提交北京仲裁委员会申请仲裁，仲裁应依据该仲裁委员会当时的仲裁规则进行；仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力；仲裁费用应由败诉方承担，除非仲裁裁决另有裁定。

6、 本合同一式 肆 份，具有同等的法律效力，甲方执 贰 份，乙方执贰份，本协议自签字盖章之日起生效。

7、甲乙双方均按照本合同列明的通讯方法进行联系并送达文件，若通过本合同列明方式发送的往来的合同、函件等均视为有效书面形式。若联系方式发生变化，则应及时以书面方式通知对方，否则由变更方承担不利后果。

（以下无正文）

甲方（ 盖章）：                           乙 方（ 盖章）：

经办人：                                 经办人：

签订日期：    年   月   日                   签订日期：    年   月   日 

附件2

项目需求书

附件3

附件4

资格证明文件（参考版）

1、资格证明文件内容由供应商按照要求自行编制。

2、复印件须字迹清晰且证件须在年检有效期内，并加盖公章。

附件5

无重大违法记录声明（参考版）

我单位现参与中纺大厦避雷检测项目询比比选，并作出如下声明：

我单位在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

特此声明。

投标人单位（公章）：

投标人代表签字：

年   月   日

注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交比选文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。

附件11        

验收书附表（参考版）

注：

1、此附表中供货内容等内容由中标供应商按照合同清单，根据所完成项目情况据实填写。

2、采购人依据招投标文件对此附表中供应商填写内容进行核实，并根据实际情况填写履行情况。

供应商代表：                          采购人代表：

附件12

中  标  通  知  书（参考版）

                       公司

我单位        项目经    年   月   日采购评审小组综合评定，确定你单位为中标单位。

你单位报价经审核后确定总价为            元（大写：      ），合同履行时间为     年    月    日。

请你单位于    年   月   日前与我单位签订合同。

采购方：中纺物业管理有限公司

年   月   日