中纺大厦增加污水处理系统工程项目询比方案书
中纺大厦增加污水处理系统工程需求
一、项目内容：
1.项目名称：中纺大厦增加污水处理系统工程需求
2.采购方及地址:中国中纺集团有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦
3.采购内容：中纺大厦污水设施增加污水处理设备达到排放达标
4.开工及竣工日期：
从签订合同后40个日历天竣工（开工日期从签订合同之日起5个工作日内）；
5.此项目拦标价70万元，超过此报价无效（最终合同价格以造价为准）。
二、供应商资格要求：
1. 具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织，注册资金折合人民币不少于1000万元。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财产没有被接管、冻结、破产状态。
3. 提交具有代表性的经营业绩合同（2019-2021年），包含首页、金额及签字盖章页（类似项目不少于5个）；各类社会证书不限数量。
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5. 本项目不接受联合体参加投标。
6. 具体需求详见附件2
三、现场踏勘时间、地点
1. 时间： 2022年10月24日9点30分
2. 地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦前台。
3. 投标代表携带单位介绍信、公司营业执照复印件、踏勘人员身份证复印件加盖单位公章交由招标方备存。
四、递交询比文件截止时间及地点、评审时间及地点
1.竞标文件递交截止时间：2022年10月31日9点30分
2.评审时间 2022年10月31日14点30分
3.本项目须提交询比文件5份，电子版1份。
五、项目联系人及联系方式
1. 联系人：林东，刘国庆
2. 联系方式：010-65285110-0209、13911021273、13552247960
六、项目需求
1.具体需求详见附件1：《中纺大厦增加污水处理系统工程需求》。
2.投标人须提供所投产品详细的配置清单及服务清单。
七、商务要求
1.
报价要求
（1）报价以人民币填列，含运费，安装费，各项税费等为其服务的所有一切费用。
（2）竞标人应按照行业及企业自身取费标准，并充分考虑市场竞争因素进行合理投标报价，杜绝恶意竞争的低价或者垄断性高价。
2. 服务要求
（1）交工期：2022年12月16日前。
（2）质保期：贰年（从工程安装验收合格之日起算）
3. 交付要求
（1）质量要求：达到竞标文件规定的技术需求，所有材料及安装工艺必须达到国家、地方和行业现行规定的质量合格及环保标准。
（2）交货/安装地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦。
4. 付款方式：
（1）验收款80%，安装完毕经需方验收合格并收到供方提供增值税专用发票后15个工作日内由给付乙方。
（2）阶段付款15%，工程验收一年后，经随机抽查水样在合格范围内，供方向需方提供增值税专用发票，需方收到后15个工作日内由给付供方
（3）尾款5%，安装完毕并交付需方使用后贰年后，未出现质量问题，供方向需方提供增值税专用发票，需方收到后15个工作日内由给付供方。
上述费用为含税价格。本合同下甲方每次付款前，乙方均应至提前向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。
招标单位：中国中纺集团有限公司
招标单位代表：中纺物业管理有限公司
2022年10月17日
附件1：
中纺大厦增加污水处理系统工程需求
一、需求特点
1.工艺性能先进：本次施工预采用“A/O+MBR”工艺先进而且成熟，流程简单，对水质适应性强，设备性能可靠，系统稳定性好，出水水质有保障，污泥生成量少。
2.占地面积小：本改造方案最大程度的利用原有池体，不浪费楼内外面积，总占地面积小，甲方可提供地下二层污水间以外最多15㎡的空间，且完成后不影响整体车库的美观，做好排风及封堵，车库无异味。
3.改造工程量小：不影响大厦原有建筑结构、水、电、通讯、燃气等管线，改造工程量小，施工及设备安装前对大厦排水进行水质和水量监测，做到有的放矢。
4.不破坏室外路面：本项目出水管路全部利用原有出水管路，将出水管及超越管分别接至原有出水管进行外排，无需开挖路面进行管线铺设。
5.投资运营成本低：本项目充分利用原有池体进行简单改造作为污水处理构筑物，减少增加的污水处理单元箱体；并充分利旧使用原有的污水泵提升泵，减少污水处理配套设备数量，所有机电类设备能效等级二级及以上，设备选用上减少用电负荷及后期维护成本。
6.系统安全：污水站设置超越管线，若污水处理设施需检修或维修，大厦所有排水不受影响，污水可通过超越管提升进入室外清水池后正常自流排入市政网管系统。
7.方便管理：所有污水处理系统（隔油池、化粪池、污水处理设备）集中于污水处理间，方便运维管理及检修维护，自动化程度高，设施运行自动化控制水平满足无人值守要求。
8.协助大厦建立健全污水设施运维和药剂使用台账、运行操作规程和日常环境管理制度，设备运行使用时边界噪声要满足2类要求。
9.投标单位需要承担设备维护费用（包括但不限于）：设备安装调试所有费用、2年内的设备运维费用（不包含能源费用）、质保期内化粪池、隔油箱的清掏费用、质保期间2次的水质检验费用（须出具第三方CMA检验报告）、2023年协助需求方办理排污许可证。
10. 投标单位编辑方案包括但不限于使用安装设备，生产安装期限，安全措施，施工方案、质保期限，维保服务等。
二、排放标准
1.确保中纺大厦污水排放标准严格执行国家和地方环境保护的各项规定，污水处理首先必须确保各项出水水质指标均达到国家、地方污水排放标准要求，参考标准为北京地标《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）、《污水排入城市下水道水质标准》（GB/T
31962-2015）国家标准。
三、简要设计（可根据实际情况自行编辑）
1.大厦原有一层室外化粪池改造为清水池，用于储存污水站处理达标后的出水并由此达标排放至市政管网。
2. 大厦地下二层，改造为污水处理间。污水处理间内放置新建污水处理设施。（空间利用上投标单位自行考虑，原则上保证功能的前提下占用空间最小方案优）。
3. 对楼内2层及以上的排水总管进行改造，由排至室外化粪池改至排到地下三层改造后的化粪池（原污水提升池），同理将一层、负一层、负二层和负三层排水改至改造后的化粪池（原污水提升池）。
附件2
评 分 表
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评审条款
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评审细则
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总分
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1、商务部分（25分）
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管理认证
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1.1管理认证（0-3分）
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3
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ISO9001认证、ISO14001认证、GB/T28001认证。（或新版管理认证，有效期内、有年检章）
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全部提供得3分，每提供1项得1分。
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资格认证
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1.2资格认证证书：（0-12分）
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12
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1.2.1营业执照具有水污染治理项目，注册资金折合人民币不少于1000万元,得3分。
1.2.2具有安全生产许可证（建筑施工类），得3分，没有不得分。
1.2.3建筑业企业资质证书（环保工程专业承包叁级及以上），得2分，没有不得分。
1.2.4项目经理要有二级（或以上）建造师资格证书2分（需要提供自开标之日起12个月内至少6个月的社保记录），未提供不得分；
1.2.5须配有专职安全员资格证书2分（需要提供自开标之日起12个月内至少6个月的社保记录），未提供不得分；
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项目经验
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1.3.1签署的类似项目合同(0-10分)
2019年 1月 1日以来签署的同类项目合同，包含合同首页、金额及签字盖章页，每份得2分，最高10分。
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10
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2、技术部分（35分）
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设计方案
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2.1设计/安装方案：（0-20分）
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20
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2.1.1确保施工工艺、技术达标的前提下，不占用地下二层污水间以外的面积得5分；
2.1.2确保施工工艺、技术达标的前提下，占用污水间以外面积在15㎡以内得2分，超出面积不得分。
2.1.3设计/安装方案/质保/维保方案，安全、合理、先进、高效，完成需求方的特殊需求（10-15分）；
2.1.4设计/安装方案/质保/维保方案，能够完成此项工作，但与需求方需求有差距（5-10分）；
2.1.5设计/安装方案/质保/维保方案，有缺陷，无法满足需求方的基本要求（0-5分）；
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售后服务
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2.2后期维护及售后服务：（0-10分）
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10
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2.2.1售后（维保）服务项目齐全、保障措施完善，2年内要进行月度设备检查维护，得2分；无相关承诺措施不得分；
2.2.2每年度设备检查需提供大厦污水排放水样检验报告，在环保要求范围内，得2分，无法承诺落实不得分；
2.2.3保证设备正常使用下，后期运营维护成本最低者得2分，其他投标单位不得分；
2.2.4工程完工后，一年内，提供2次的设备维护培训工作，得1分，没有不得分；
2.2.5设备安装调试完成后，投标单位需要提供标准变化作业标识及操作规程上墙，1分，没有不得分；
2.2.6投标单位协助招标单位办理2023年度排污许可证，得2分，无承诺不得分。
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人员作业资格 证书
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2.3作业资格证书：（0-3分）
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3
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2.3.1电工作业证、管道工作业证、焊工证、机械设备安装工、等附复印件，每项得0.5分，最高3分。
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踏勘
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2.4现场踏勘：（0-2分）
2.4.1投标单位携带营业执照、法人身份证明或授权委托书（盖公章），按照踏勘时间抵达现场进行踏勘，得2分，否则不得分；此项工作根据招标单位现场踏勘表签到及相关资料为准。
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2
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3、报价部分（40分）
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价格
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1.价格：（0-40分）
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40
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价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分40分。其他竞标人的价格分统一按照下列公式计算：
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投标报价得分＝40*[1-（X2-X1）/X1] ,X1=基准价,X2=其他报价
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计算四舍五入后保留小数点后两位数，减满为止；
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招标单位：中国中纺集团有限公司
招标单位代表：中纺物业管理有限公司
2022年10月17日
附件3
资格证明文件（参考版）
1、资格证明文件内容由供应商按照要求自行编制。
2、复印件须字迹清晰且证件须在年检有效期内，并加盖公章。
附件4
无重大违法记录声明（参考版）
我单位现参与中纺大厦增加污水处理系统工程项目比选，并作出如下声明：我单位在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
特此声明。
投标人单位（公章）：
投标人代表签字：
年 月 日
注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交比选文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。
附件5 2019年以来主要相关项目业绩一览表（参考版）
项目名称：
项目编号：
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序号
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用户单位名称
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项目内容
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实施地点
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联系人及联系方式
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项目签约时间
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合同金额
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备注：要求需提供投标人实施能力，投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后（业绩合同复印件）。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件6 售后服务承诺（参考版）
（售后服务承诺由投选人提供，可自行编写）
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件7
报价书（参考版）
致：
根据贵方为 项目的询比采购邀请，签字代表 （姓名/职务）经正式授权并代表投标人 （投标人名称、地址）提交下述报价文件。
1、开标一览表
开标一览表
2、报价明细表
据此函，签字代表宣布同意如下：
所附投标报价表中规定的应提供和代管项目投标总价分别为
人民币大写： 元整；人民币小写RMB： 元。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件8 报价明细表（参考版）
项目名称：
单位：元
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序号
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货物名称
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数量
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单位
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单价
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总价
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备注
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合计
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注：1、本报价明细表中各项货物名称的数量*单价之数必须与总价一致，各项货物名称的总价汇总之和必须与合计数一致，均不得四舍五入。
2、如出现不一致，按照招标文件的相关规定处理。
投标人代表签字：_______________
职务：_________日期：__________
投标人名称（公章）：_____________
附件9
验 收 书（参考版）
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项目名称
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采购人名称
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供应商名称
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金额(元)
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验收日期
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采购人验收意见
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合格 不合格
签字：
日期： 年 月 日
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备注或其他说明
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备注：
1、后附《验收书附表》为验收书的必要组成部分，项目验收后须将《验收书》及《验收书附表》内容填写完整后，一并提交。
2、《验收书》及《验收书附表》一式三份，采购人两份，中标供应商一份。
附件10 验收书附表（参考版）
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序号
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货物名称
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品牌、型号、参数
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产地
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单位
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数量
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履行情况（填写合格、不合格，或详细描述履行情况）
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1
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2
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3
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4
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…
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交工交货期
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注：
1、此附表中供货内容等内容由中标供应商按照合同清单，根据所完成项目情况据实填写。
2、采购人依据招投标文件对此附表中供应商填写内容进行核实，并根据实际情况填写履行情况。
供应商代表： 采购人代表：
附件11 招标和非招标采购项目中标人、
供应商公告
一、采购项目名称：
二、采购人：
采购人地址：
三、采购方式：
四、中标人、供应商情况
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中标人、供应商名称
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中标金额
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主营业务
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注册资本
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法人代表
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地址
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五、确定供应商的日期：
六、公告期限：
七、本项目联系人：
联系电话：
招标单位： 中国中纺集团有限公司
招标单位代表： 中纺物业管理有限公司
年 月 日