三标体系文件认证服务竞价文件
中纺物业管理有限公司（甲方）根据《中国中纺集团有限公司非招标采购管理办法》要求采取竞价采购方式，择优选定合作单位（乙方），现将相关事宜及有关要求说明如下：
一、项目内容
1.采购方及地址：中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦。
2.采购内容：三标体系认证服务
二、供应商资格要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。须提供证明供应商具有独立承担民事责任能力的相关证件复印件（例如但不限于：营业执照、事业单位法人证书、执业许可证）。
2.具有中国国家认证认可监督管理委员会的认证机构批准书；拥有中国合格评定国家认可委员会（CNAS）颁发的管理体系认证机构认可证书；拥有国际认可的国外机构或国际机构颁发的认可资格。
3.拥有丰富的中国物业行业企业管理体系认证服务经验。
4.注册资金不得低于300万元。
三、项目联系人及联系方式
1.联系人：林东 刘国庆
2.联系方式：65281122-1120，13911021273，13552247960
3.竞价文件递交截止时间：2023年3月24日9:30
4.竞价文件递交地点：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦。
四、项目需求
根据合同要求，乙方在一年内为甲方提供QES管理体系审核认证服务，服务内容为：环境管理体系、职业健康安全管理体系再认证，质量管理体系年度监督审核。
认证执行标准：
质量管理体系（QMS）GB/T19001-2016/ISO9001:2015
环境管理体系（EMS）GB/T24001-2016/ISO14001:2015
职业健康安全管理体系（OHSMS）GB/T45001-2020/ISO45001:2018
五、商务要求
1.报价要求
（1）报价以人民币填列，含初次认证费用、监督审核费用、再认证费用及其他必须支付的费用，包括认证人员交通食宿费用、证书费等一切费用。
（2）竞标人应按照行业及企业自身取费标准，并充分考虑市场竞争因素进行合理投标报价，杜绝恶意竞争的低价或者垄断性高价。
（3）本项目预算金额3.4万元，超出此价格的报价单位为无效报价。
2.服务要求
（1）对中纺物业管理有限公司管理体系的运行，包括质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系是否符合认证标准进行全面审核认证，并对发现的问题进行指导及必要的培训，以达到最终符合认证标准的目的，颁发相关证书并办理认可标识。
（2）依照认证标准的要求在证书有效期内进行必要的年度审核，以及后续证书的持续维护和再认证工作。
（3）在国际标准化组织进行标准转换、更新时，对企业进行必要的培训，对企业在新标准下的管理体系的转换、更新、体系运行等情况进行审核以及必要时的重新认证和审核服务。
3.认证标准
质量管理体系（QMS）GB/T19001-2016/ISO9001:2015
环境管理体系（EMS）GB/T24001-2016/ISO14001:2015
职业健康安全管理体系（OHSMS）GB/T45001-2020/ISO45001:2018
4.其他服务：
为企业提供有助于改善企业信誉、服务质量、提高产品和服务效率的其他有效的国际、国家及行业内的其他认证服务、培训服务。
六、报价文件的组成及份数
1.本项目需提交报价文件正本1份，副本4份。
2.文件包含内容：公司简介 、项目报价函（盖章） 、项目报价标准及明细 、项目承诺函 、法定代表人证明书（盖章） 、 法定代表人授权书（盖章） 、法定代表人及授权代表人身份证复印件（盖章） 、 营业执照复印件 、资质证明文件复印件 、行业案例认证项目业绩表 、项目实施方案等
3.参与竞标人应当在竞标文件要求提交的截止日期前，将竞标文件密封送达采购方。
4.未中标单位的标书不予退还。
采购单位：中纺物业管理有限公司
2023年3月17日
附件1： 招标和非招标采购项目中标人、
供应商公告
一、采购项目名称：
二、采购人：
采购人地址：
三、采购方式：
四、中标人、供应商情况
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中标人、供应商名称
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中标金额
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主营业务
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注册资本
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法人代表
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地址
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五、确定供应商的日期：
六、公告期限：
七、本项目联系人：
联系电话：
招标单位： 中纺物业管理有限公司
年 月 日