中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验竞价采购方案
一、项目内容：
1.项目名称：中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验
2.采购方及地址:中纺物业管理有限公司，东城区建国门内大街19号中纺大厦
3.采购内容：清洗生活水箱一座，规格尺寸：3500mm*2500mm*1500mm；二次供水水质检测共计3个点位（市政自来水、二次供水末梢及二次供水最高点；检测项目包含：总大肠菌群、耐热大肠菌群、大肠埃希氏菌、菌落总数、铅、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、PH值、铁、锰、铜、氯化物、硫酸盐、总硬度、耗氧量、挥发酚类、氨氮、游离余氯）; 空调冷却水及空调冷凝水军团菌检测军各1项共计检测2次分别为：2024年6月份及8月份；
4.开工及竣工日期：
从签订合同后按照甲方要求完成清洗检测工作；（开工日期以甲方通知为准）。
5.本项目预计金额：不超于6000元/年，所有供应商报价不得超过预算费用，否则无效。
二、供应商资格要求：
1.在中华人民共和国境内拥有合法经营权（含在中国境内注册的独资、合资、合作企业）；
2.必须具有本项目相关营业执照资质，人员具备卫生防疫清洗消毒能力证明相关资质，且资质在有效期内；
3.本项目不接受联合体参加竞价，不允许分包。
4.投标企业必须持有给员工缴纳的第三方责任险（赔付额度不低于100万元）或社保证明，否则响应无效；
5.中选单位在与采购方签订合同之前，必须提供所有进场施工人员县级以上医院的体检报告（不得早于合同签订之日一年以上）早于该时间的体检报告不得进场施工；体检报告内容不得少于血压检查、心电图检查（其他体检项不限），如中选单位按以上要求无法提供体检报告的视为放弃中选资格。采购方根据采购方案中第七项第二条执行；
6.现场施工人员男年龄不得超过60岁、女不得超过55岁，超出此年龄者不得进场开工。
三、递交竞价文件时间、地点及递交方式
1.时间：2024年5月21日9:30；
2.地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦前台；
3.递交方式：参与竞价人应当在竞价文件要求提交文件的截止时间前，将竞价文件密封可以送至或快递的方式送达我方即可。
四、成交公告发布
我公司收到投标单位的投标文件后将组织进行评标，对中标的单位将以公告的方式在中纺物业管理有限公司网站发布，请参与投标的单位随时关注我公司网站发布的中标公告。
五、项目联系人及联系方式
1.联系人：林东，刘国庆
2.联系方式：65285110、13911021273、13552247960
六、竞价文件的组成及份数
1.本项目须提交响应文件正本1份、副本4份共计5份，电子版1份（必须提供U盘PDF格式、每页加盖）；
2.文件包含内容：商务部分（不含报价）、技术部分及其他参与投标人认为需要的资料、报价文件；
3.采购文件中的“附件”，响应单位必须按照要求如实提供，未提供的单位响应无效；
4.响应人应将响应文件装订成册，并编制“响应文件目录”响应文件装订成册。建议文件采用双面打印方式；
5.所有响应文件每页必须加盖单位公章；
6.响应单位按照竞价采购文件要求，于提交响应文件的截止日期前，将响应文件密封以邮寄/送达的方式递交给采购方；
7.各响应单位必须在响应文件中注明联系人、电话以及邮箱；
8.未中选单位的响应文件不予退还。
七、评审结果发布与确认中选单位
1.我公司在收到响应文件后将组织项目评审，对中选的单位将在中纺物业管理有限公司网站发布成交公告，或根据评审结论以电子邮件的形式向响应单位发送成交/未成交通知。请随时关注我公司网站；
2.如中选单位弃标或在合同周期内配合工作不积极、服务态度差等原因，将立刻停止与其合作。同时按照“采购评审报告/评审结论”与排名第二的响应单位协商合作，如协商无果，可继续顺延至下一家单位（必须保证不少于三家供应商的基础之上）
附件1
中纺大厦水箱清洗消毒、水质化验、军团菌检测合同
合同编号：
甲方：中纺物业管理有限公司
乙方：
乙方受甲方委托，为甲方提供办公楼（地址：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦）B3层生活水箱（1座）清洗消毒作业、生活二次供水水质化验及大厦空调冷却水、冷凝水军团菌检测(2次）服务，为保证施工正常进行，双方协议如下：
一、甲方应积极配合乙方施工，负责组织用户做好停水期间储水通知工作，并派专人负责与乙方联系，协调施工顺利进行。
二、甲方应指派水、电工负责乙方施工用的电源、水源及各截门开关的正常使用。
三、甲方协助乙方办理施工场地所需安全和进出门手续，乙方需自觉遵守甲方的各项施工及防疫要求。
四、乙方必须按照清洗消毒相关规定和技术要求，依施工操作规程认真施工，保证质量符合主管部门卫生要求，施工人员需持有北京市公共卫生从业人员健康检查证明及有限空间作业证，严格按照有限空间操作流程执行。
五、清洗消毒时间定于合同签订后5个工作日内，具体以甲方通知为准 。施工结束后，甲乙双方代表依照相关标准验收。以卫生监督部门认可的有资质的水质检测单位出具的合格水质化验报告和军团菌检测报告（有CMA/CNAS标识）为最终验收依据，若化验报告显示水质不合格，则乙方应免费重新为甲方清洗消毒。
六、双方同意，如果乙方迟延完工，每迟延一天应向甲方支付合同款的5‰作为违约金；迟延开工或迟延完工超过15天的，甲方有权解除合同，合同解除后三天内，乙方向甲方一次性支付合同额的15﹪作为违约金，逾期支付的，甲方向乙方每日按照1﹪收取滞纳金。
七、施工总造价（含税）： 元（ 元整）,其中不含税金额 元，税率3%，增值税金额 元/（其中水箱清洗消毒费 元，水质化验费 元，空调冷却水及冷凝水军团菌检测费 元，验收合格及收到相关报告后并经甲方书面确认且甲方收到乙方提供增值税专用发票后十个工作日内结清全部工程款
）。
1、上述费用为含税价格。本合同下甲方每次付款前，乙方应提前向甲方开具相应金额合法合格的正式增值税专用发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约。因乙方未及时提供合法合格的增值税专用发票或因其他乙方原因导致甲方无法抵扣进项税的，乙方应及时积极协助甲方办理相关补救手续，并赔偿甲方的相应损失。
2、联系方式：
乙方联系人：
联系电话：
邮箱号：
甲方联系人：
联系电话：
邮箱号：
3、乙方账户信息
单位名称：
纳税人识别号：
地址：
电话：
开户行：
银行账号：
如需变更账号信息，要签订补充协议或提供纸质版变更说明
4、甲方开票信息：
单位名称：中纺物业管理有限公司
纳税人识别号：91110000100023656Q
地址：北京市东城区建国门内大街19号中纺大厦
电话：010-65280766
开户行：北京银行东单支行
账号：01090945000120109005584
如需变更账号信息，要签订补充协议或提供纸质版变更说明
八、施工过程中的特种作业、高空作业等，乙方应负责聘请有施工资质的专业公司和特种作业人员完成，由此发生的费用由乙方负责。
九、乙方应加强施工人员的安全管理，配备安全施工措施及护具，乙方在施工用电过程中发生触电和高空坠落等任何人身事故，相关责任均由乙方承担。施工过程中给甲方造成经济损失和人员损害的，由乙方负责承担责任。
十、非因乙方原因造成水源污染或意外事故导致水质不符合卫生要求的，乙方不承担责任。
十一、因乙方原因造成甲方水源污染、设施毁损或其他损失的，乙方承担全部赔偿责任。由此给甲方办公楼用户带来的损失，也由乙方承担全部赔偿责任。
本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。协议自双方盖章之日生效。
特别说明
一、施工结束后，乙方向甲方提供水箱清洗消毒凭证一份，以此做出施工卫生质量半年保证的承诺。
二、双方就合同发生争议应通过友好协商方式解决，协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方：中纺物业管理有限公司 乙方：
负责人或授权代表（签字）： 负责人或授权代表（签字）：
联系人电话：
联系人电话：
联系人邮箱： 联系人邮箱：
日期： 日期：
附件2
中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验检测合同
安全管理协议
甲方（发包方）：中纺物业管理有限公司
乙方（承包方）：
为了确保中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验检测服务全过程的安全管理，杜绝发生安全生产事故，根据《安全生产法》、《民法典》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规和甲方承包商制度要求，依据双方签订的《中纺大厦水箱清洗消毒和水质化验检测服务合同》（以下简称服务合同），对甲乙双方的安全生产责任、权利规定如下：
1 甲方的职责、权利
1.1 甲方职责
甲方有责任监督乙方遵守甲方要求，进行承包商全生命周期管理。
作业前管理要求
开展作业前准入资质核验，对乙方人员进行进场施工前安全交底。
——负责审核乙方承包资质证件及提供的各类无事故证明、保险、安全培训、作业方案、现场应急处置方案等文件资料。
——核验乙方安全管理人员配备情况及相应安全（有限空间作业等特种作业及健康证）资格证书；
——负责对乙方人员进行安全风险交底；
1.1.2 作业中管理要求
建立信息交流机制，开展作业监督检查，监督办理危险作业等作业许可，协调应急处置。
——监督检查乙方作业现场风险管控措施和危险作业的方案落实情况，并督促整改闭环。
——负责协调乙方现场安全生产事故应急救援工作，充分调动甲乙双方的应急资源。
——对承包商危险作业实施许可管理；按照变更作业相关制度实施变更作业管理；
——两个以上承包商在同一作业区域内作业，一方可能危及对方生产安全的，组织签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，并指定专人进行安全检查与协调指挥。
1.1.3作业后管理要求
组织对乙方按照甲方承包商考核评价相关要求进行考核评价，开展项目验收。
1.2 权利
1.2.1 有权否决乙方的分包方案。
1.2.3 有权对乙方现场安全工作不称职的现场负责人、安全管理负责人和作业人员，提出约谈、警告、调离岗位、直至撤换等要求。
1.2.4 有权制止并纠正乙方作业现场的“三违”行为，遇到危及安全生产的紧急情况，有权下令停止作业。
1.2.5 乙方实施过程中违反国家有关法律法规的，甲方有权决定解除与乙方之间的合同及本协议。
1.2.6 有权要求乙方遵守并执行甲方制定或发布的安全方面的管理制度和要求。
2 乙方的职责、权利
2.1 乙方责任
乙方按照甲方承包商管理制度要求，提供相关资料文件，对资料的真实性、有效性、合法性负责。安全合规有序开展作业，确保项目满足质量及使用要求。
2.1.1作业前工作要求
提供企业相关信息，签订安全协议，接受安全条件审查，开展安全培训交底工作。
——提交资质证件、无事故证明、人员保险、人员资格证书、安全培训、作业方案、现场处置方案等文件资料，并对真实性、有效性和合法性负责。
——配备安全管理人员（持安全员证）；
——配备作业设备设施、工具、物料、劳动保护用品等物品，并对符合性、安全性和完好性负责；
——负责对乙方作业人员进行安全风险交底；
——严禁违法分包和挂靠资质。如违反，则甲方有权决定解除与乙方之间的合同及本协议。
2.1.2作业中管理要求
按照甲方要求参加值班例会或项目例会，按时提报每天的工作计划或作业任务，定期开展安全检查并整改关闭，按照规定办理危险作业等作业许可，开展安全事故应急处置。
禁止擅自改变每日作业活动的性质、范围和条件，禁止在作业任务规定时间之外开展作业，禁止在无人监管的情况下开展作业。
——负责提报的《施工进度计划》；
——按照施工方案落实风险管控措施；
——负责指挥现场安全生产事故应急救援工作，并及时向甲方报告，并积极配合甲方的应急指挥、协调事故救援工作。
——乙方应强化安全意识，做好安全管理工作。每日作业前应对参与本项目作业的人员身体状况进行检查，如有人员患病、饮酒及其他身体不适的，不得参与当日作业。
——按照甲方制度要求，危险作业办理许可方可作业；按照甲方变更作业相关制度实施变更作业管理；
——特种作业人员须持有与作业相应的、合格的特种作业证，特种设备操作人员需持有效的特种设备操作员证；
——现场存在交叉作业时，应服从甲方协调、指挥。
——施工过程中，存在重大变更（方案、工具、人员等）或重大隐患、事故征兆以及事故的情况，应及时、如实报告甲方。
——涉及危大工程的，根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》及甲方相关制度标准，组织编制危大工程专项施工方案。
——作业过程中违反国家和地方政府有关法律法规、甲方安全管理相关制度规定造成损失的，承担相应责任，若因此给甲方造成损失或处罚的，承担经济损失。
——作业过程中严禁使用国家明令禁止使用或耗能大、对环境造成较大破坏的设备设施，运输车辆需符合排放标准要求，作业现场需做好防扬撒措施，规范处置作业过程中产生的固废、危废。
2.1.3作业后管理要求
对甲方提供的技术资料保密，并提供真实有效的竣工验收资料。
——对甲方提供的技术资料的保密性负责；
——对提交竣工验收相关资料的真实性负责。
2.2 权利
2.2.1 有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业要求。
3 违约追偿
违反相关规定、约定，甲方有权按照违约事项，要求乙方在规定的期限内支付违约金并承担违约责任，如甲方要求的期限内未上交违约金的，甲方有权在工程款中双倍扣除。违约事项及违约金标准详见附表《安全文明施工现场违约情形及违约金》。
4 协议有效期
本协议有效期与服务合同一致，到期后双方尚有服务合同的权利义务未履行完毕的，协议有效期延续至服务合同履行完毕时止。
5 协议效力
本协议为服务合同的附件，与服务合同具有同等效力。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方盖章后生效，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
年 月 日 年 月 日
附表：安全文明施工现场违约情形及违约金
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项目
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违反文明安全施工行为
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违约金
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一、安全防护
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1.作业时未穿戴相应合规的防护用品
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100元∕人∕次
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2.脚手架拆装无防护措施；
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500元∕人∕次
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3.使用未检验合格的防护用品或防护用品失效；
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200元∕人∕次
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4.临边洞口无防护措施；
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200元∕人∕次
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二、文明施工
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5.在大厦内吸烟的；
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500元∕人∕次
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6.不文明作业（如：随地大小便、酒后上岗、吵骂打架、随意占用、堵塞道路、通道的）
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200元∕人∕次
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7.驾驶车辆超速的（门口及转弯处5公里/小时，厂内道路10公里/小时，厂前路20公里/小时）；
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200元∕人∕次
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8.施工现场杂乱(如：严重脏、乱、差、垃圾未及时清理的
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200元∕人∕次
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9.未经许可，随意进入生产区域的；
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200元∕人∕次
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三、现场管理
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10.现场安全隐患未定期整改的；
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200元∕人∕次
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11.现场作业未开具作业证就动工作业的（包含动火、吊装、高处、受限空间、临时用电等）；
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1000元∕人∕次
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12.特种作业人员及特殊工种人员未持证上岗的；
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1000元∕人∕次
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四、电气安全
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13.临时用电未采用三级配电、三相五线制、二级漏电保护系统；
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200元∕人∕次
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14.未执行“一机、一闸、一漏”的规定；
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200元∕人∕次
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15、分配电箱与开关箱距离大于30米，开关箱与用电设备距离大于3米；
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100元∕人∕次
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五、消防安全
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16.氧气瓶与乙炔气瓶距离小于5米，二者距火源小于10米
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100元∕人∕次
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17.动用明火未配置消防器材的；
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200元∕人∕次
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18.氧气、乙炔瓶阳光下直晒；
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200元∕人∕次
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19.乙炔气瓶平放；
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200元∕人∕次
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20.气瓶压力表损坏或失准；
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200元∕人∕次
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21.非紧急情况私自动用公司消防器材、消防水的；
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200元∕人∕次
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22.未按规定配置合规灭火器材的
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200元∕人∕次
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六、其他
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23.发生重伤及以上安全事故，未及时上报或隐瞒事故原因及责任人的；
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100000元∕人∕次
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24.随意动用公司物品及标志牌造成损坏的；
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200元∕人∕次
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25.偷盗公司物品的每次给予相关单位违约追偿处理，严重者交公安机关处理；
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500元∕人∕次
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26.施工方案或安全措施方案未经批准擅自施工和操作；
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1000元∕人∕次
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27.安排未经过培训教育、安全交底人员进入现场作业，随意更换未备案作业人员进厂作业；
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1000元∕人∕次
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28.危险作业监护人不在现场；
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500元∕人∕次
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29.其他安全隐患或不文明作业现象、足以引发事故的。
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100元∕人∕次
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30.垃圾外运或进料导致环境卫生污染
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200元∕人∕次
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附件3 反腐败承诺书（乙方）
为营造守法诚信、廉洁高效的工作环境，防止违规违纪行为的发生，我公司郑重承诺如下：
1.我公司不会以任何形式向贵司工作人员及其亲属、特定关系人（以下简称贵司相关人员）支付回扣、手续费等好处费。
2.我公司不会以任何形式向贵司相关人员赠送礼品礼金、有价证券等，不会为其报销应由个人支付的各种费用，不会将钱物借给贵司相关人员。
3.我公司不会以考察、参观、洽谈业务、签订合同等借口，邀请贵司相关人员参加可能对合同履行有影响的宴请、外出旅游、各种娱乐活动。
4.我公司不会为贵司相关人员在其住房装修、婚丧嫁娶、亲属工作安排等方面提供各种方便。
5.我公司不会为谋取不正当利益与贵司相关人员就合作关系的事项进行私下商谈或者达成利益默契。
6.我公司不会通过其他任何方式，为贵司相关人员谋取不正当利益。
我司若发现贵司工作人员在业务活动中有违反贵司《采购项目廉洁自律手册》的行为，我司将予以拒绝并要求贵司工作人员予以纠正。对于无法拒绝或贵司工作人员不予纠正的，我司将及时向中国纺织纪委举报。若贵司纪委按照有关法律法规规定，向我司有关人员进行询问、调查，我司有关人员将予以协助，并如实及时提供相关线索、证据和资料。
若我公司有关人员违反本《反腐败承诺书》，我司愿接受贵司责令整改、暂停业务往来、取消业务往来、纳入“合作方黑名单”等处理，并接受国家监察机关或司法机关依纪依法作出的任何处理。
特此承诺。
公司全称（盖章）
20XX年XX月XX日